政策投資 環境デューディリジェンス
中立的な第三者である環境コンサルタント等が、取引対象不動産につき、アスベスト、PCB、その他有害物質による汚染の可能性が存在しているか否かを調査すること。当該不動産及 び周辺不動産の経歴、現時点での管理状況、関係者へのインタビュー等はフェー...
政策
政策投資 政策投資 コミングリングリスク
Commingleとは混同、合同のことで、対象プロジェクトが生み出した金銭は、支払の順序に関する事前の取り決めと、口座管理を行う金融機関とが存在しない限り、親会社・オリジネーター等関係者の固有の財産と混同され、各種費用・元利金返済への必要金...
政策投資 ジョイントベンチャー型
PFIにおける基本的な事業形態の一つ。公共が出資はするが経営には関与しない事業、補助金・政府融資・施設移転など公的支援を受けながら民間が運営する事業等が挙げられる。この場合、公共の負担は民間収入では賄えない社会便益の部分を主に担うことになる...
政策投資 長期引取契約
「オフテイク契約」の項を参照。オフテイク契約（Off- Take）プロジェクトファイナンスにおいて、事業会社が生み出すサービスの購入を定めた契約のことをオフテイク契約（長期供給契約）という。電力卸供給事業（IPP）における電力供給契約が典型...
政策投資 入札保証金
競争入札において、落札者による契約締結の義務の履行の担保を目的として、地方自治体が入札参加者に対し事前に納めさせる保証金をいう（地方自治法施行令167の5、167の13）。関連：契約保証金出典：日本政策投資銀行
政策投資 マーケットリスク
需要量や価格の変動等により期待していた収益をあげられなくなるリスク。民間事業者が負担することが原則であるが、余りにマーケットリスクが高いと経営の安定性を損ない、ひいては事業継続に困難を生じることとなる。公共サービスの提供というPFI事業の性...
政策投資 Cap Ex
大規模修繕、または長期修繕費用のこと出典：日本政策投資銀行
政策投資 PPP
Public Private Partnership。社会資本整備や行政サービスの提供に民間主体等を活用し、公民協調により事業を実施する手法。PFIや民営化、民間委託等がある。出典：日本政策投資銀行
政策投資 クレジットエンハンスメント
「信用補完措置」の項を参照。
信用補完措置（Credit Enhancement）プロジェクトファイナンス、アセットファイナンスにおいて、案件の信用度を高めるための措置のこと。例としては、各種リザーブ（積立金）、ローンの優先劣後関係、保険の...
政策投資 サプライ・オア・ペイ契約
プット・オア・ペイ契約（Put-or-pay contract）とも呼ばれ、テイク・オア・ペイ契約の逆の効果がある。売手は一定量の財またはサービスの提供を事前に合意された金額で行う義務があり、売手の責任において引渡しが出来ない場合には同等の...